O presidente do Vasco, Pedrinho, junto com os demais membros da diretoria, foram recebidos hoje (19) na Câmara Municipal do Rio de Janeiro para discutir o projeto de potencial construtivo que tem o objetivo de renovar e atualizar São Januário.
O que ocorreu
No encontro estiveram presentes 23 dos 51 vereadores da Câmara, incluindo o presidente da Casa, Carlos Caiado. Representantes de praticamente todos os partidos estavam presentes.
Pedrinho manifestou o desejo de incluir os moradores da Barreira do Vasco nas obras. A comunidade, que fica próxima a São Januário, seria beneficiada de modo a compensar as possíveis dificuldades causadas pelo período em que o estádio estará inativo.
Também foi acordado acelerar o processo na Câmara. A intenção é votar o projeto no primeiro semestre, visto que, no ritmo normal, seria apenas em outubro, podendo ser afetado pelas eleições municipais.
Ficou decidido que haverá reuniões entre líderes partidários no início de abril, nas quais serão definidas as datas para a apresentação conjunta do parecer das comissões.
Estão previstas duas audiências públicas: uma na Câmara e outra no bairro da Barra da Tijuca, uma das áreas que serão beneficiadas pelo potencial construtivo. A Avenida Brasil também foi escolhida para receber o projeto.
Alexandre Isquierdo será o coordenador do projeto na Câmara. Atualmente secretário estadual de Juventude e Envelhecimento Saudável, ele voltará a ser vereador em abril. Isquierdo tem sido um apoiador do Vasco no projeto de renovação de São Januário e colaborou no processo de cedência do terreno onde se encontra o CT Moacyr Barbosa, utilizado pela equipe do Cruzmaltino para treinos.
Estou bastante otimista após a reunião, pois havia mais de 20 vereadores presentes, não apenas torcedores do Vasco, mas também de Flamengo, Fluminense e Botafogo. Todos foram favoráveis à aprovação. Esse projeto não beneficia apenas o Vasco, pois proporciona recursos para a expansão e modernização de São Januário. Ele também beneficia o entorno do estádio, que receberá melhorias urbanísticas significativas.
Pedro Duarte, vereador do Novo e entusiasta do projeto.
O que é o potencial construtivo?
Será votado o potencial construtivo de São Januário. A proposta é transferir esse potencial do estádio para outras áreas da cidade, dando ao Vasco o direito de vendê-lo no mercado e usar os recursos para financiar a reforma.
O potencial construtivo é a autorização concedida pela prefeitura para construir acima do permitido pelo zoneamento de determinado terreno, possibilitando aumentar o número de andares e/ou a área de construção.
No caso do Vasco, o prefeito Eduardo Paes transferiu o potencial construtivo de São Januário para regiões da Barra da Tijuca, na Zona Oeste do Rio de Janeiro, e da Avenida Brasil. Após a aprovação, a Câmara identificará quais pontos específicos desses locais podem receber esse potencial.
O UOL descobriu que três empresas estão interessadas em adquirir o potencial construtivo de São Januário: uma rede de hospitais renomada, uma construtora e um fundo imobiliário. O Vasco tem a expectativa de arrecadar cerca de R$ 500 milhões com a venda.
A Prefeitura exige que o Vasco aplique 100% dos recursos obtidos na reforma. O projeto de expansão prevê um estádio com capacidade para cerca de 47 mil pessoas.
Presidente da Câmara, Carlos Caiado, que é torcedor do Flu, recebe a ‘Resposta Histórica’ do presidente do Vasco, Pedrinho – Imagem: Eduardo Barreto / CMRJFonte: UOL
