Três organizações interessadas em adquirir o potencial construtivo de SJ

O líder do Vasco, Pedrinho, e os demais dirigentes foram recebidos nesta data na Câmara dos Vereadores do Rio de Janeiro para debater o plano de potencial construtivo que visa revitalizar e atualizar São Januário.

O desenrolar dos acontecimentos

O encontro contou com a presença de 23 vereadores dos 51 da Câmara, incluindo o presidente da casa, Carlo Caiado. Representantes de quase todas as bancadas e partidos estavam presentes.

Pedrinho expressou o desejo de envolver os moradores da Barreira do Vasco no processo de construção. Essa comunidade vizinha de São Januário é mencionada como forma de mitigar os impactos negativos do período sem jogos no estádio.

Foi acordado que o processo na Câmara será acelerado, com a intenção de votar o projeto no início do ano, evitando atrasos que poderiam ocorrer por conta da eleição municipal. A expectativa é que a votação ocorra em outubro.

Está planejada a realização de reuniões entre líderes partidários no começo de abril para definir as datas de apresentação do parecer conjunto das comissões.

Estão agendadas duas audiências públicas: uma na Câmara e outra na Barra da Tijuca, um dos locais que se beneficiará do potencial construtivo. A Avenida Brasil também será contemplada com o projeto.

Alexandre Isquierdo será o coordenador do projeto na Câmara. Atualmente secretário estadual, ele reassumirá como vereador em abril. Isquierdo tem sido um aliado do Vasco no projeto de reforma de São Januário e colaborou na cessão do terreno do CT Moacyr Barbosa.

Estou muito otimista após a reunião, a presença de mais de 20 vereadores, não apenas torcedores do Vasco, mas também de outros clubes, demonstrou grande apoio à proposta. O projeto não beneficia apenas o Vasco ao viabilizar recursos para a expansão e modernização de São Januário, mas também beneficia a região ao redor do estádio, que receberá melhorias urbanas significativas.
Pedro Duarte, vereador do Novo e entusiasta do projeto

O que é o potencial construtivo?

O que será votado é o potencial construtivo de São Januário, com a intenção de transferi-lo do estádio para outras regiões da cidade, permitindo ao Vasco vendê-lo e utilizar os recursos para financiar a revitalização do local.

O potencial construtivo é a autorização municipal para construir acima das restrições de zoneamento em um determinado terreno, permitindo aumentar o número de andares e/ou a área de construção.

O prefeito Eduardo Paes transferiu o potencial construtivo de São Januário para áreas da Barra da Tijuca, na Zona Oeste do Rio de Janeiro, e da Avenida Brasil. Após a aprovação, a Câmara indicará os pontos específicos dessas localidades que poderão recebê-lo.

Segundo informações do UOL, três empresas estão interessadas em adquirir o potencial construtivo de São Januário: uma rede hospitalar renomada, uma empresa de construção e um fundo imobiliário. Estima-se que o Vasco arrecadará cerca de R$ 500 milhões com a venda.

A Prefeitura determina que o Vasco destine 100% dos recursos obtidos para a reforma. O projeto de ampliação e modernização prevê a construção de um estádio para aproximadamente 47 mil espectadores.

Fonte: UOL